D’abord, l’audit logement est une étape légale obligatoire avant tout chantier d’isolation des murs en Wallonie comme à Bruxelles. Réalisé par un auditeur agréé indépendant, ce diagnostic complet identifie les travaux prioritaires de votre habitation et conditionne directement l’accès aux Primes Habitation, qu’il s’agisse d’une ITI, d’une ITE ou d’une isolation de toiture. Ainsi, sans audit logement validé en amont, aucune prime murs ne peut être octroyée en Belgique.

Que contient un audit logement complet ?

Ensuite, le rapport d’audit logement Belgique passe en revue l’ensemble des postes énergétiques de votre habitation. En effet, l’auditeur agréé établit une photographie technique précise du bâtiment et hiérarchise les travaux par ordre d’efficacité énergétique. De plus, il calcule la classe PEB actuelle et projetée après chaque scénario de rénovation.

  • Enveloppe thermique : diagnostic des murs, toiture, sols, châssis et ponts thermiques
  • Systèmes techniques : chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, production photovoltaïque éventuelle
  • Recommandations chiffrées : hiérarchisation des travaux par bouquet, avec gain énergétique estimé
  • Classe PEB : niveau actuel et projeté après chaque scénario de rénovation

Pourquoi cet audit conditionne la prime ITI ?

Par ailleurs, en Wallonie comme à Bruxelles, l’audit logement Belgique sert de référence administrative pour le calcul de toutes les Primes Habitation liées aux murs, à la toiture, aux châssis et à la ventilation. En revanche, certains travaux légers (PAC, ballon thermodynamique, photovoltaïque) ne nécessitent pas d’audit complet — uniquement un audit simplifié dans certains cas spécifiques.

Combien coûte un audit logement en 2026 ?

De plus, le coût d’un audit logement Belgique varie entre 152 et 456 € TVAC selon la catégorie du logement (appartement, maison unifamiliale, maison plurifamiliale). Donc une partie significative de ce montant est elle-même prise en charge par la Région wallonne via une prime audit dédiée, calculée selon la catégorie de revenus du demandeur (R1 à R4).

Comment organiser votre audit logement ?

Enfin, l’audit logement doit être réalisé par un auditeur agréé figurant sur la liste officielle de la Région. Pour consulter cette liste ainsi que toutes les conditions techniques et administratives, rendez-vous sur le portail Énergie Wallonie. Vous pouvez aussi consulter notre page dédiée isolation des murs par l’intérieur ou demander votre audit logement — notre équipe coordonne l’auditeur agréé et le dépôt complet de votre dossier de primes.