D’abord, les aides pour locataires ont fortement évolué en Belgique : depuis le 1er mars 2026, la Wallonie ouvre une partie de la Prime Habitation aux locataires, et le Crédit Ecoreno reste accessible aux locataires bruxellois. En effet, ces deux dispositifs régionaux complémentaires permettent aux occupants non propriétaires de financer une part substantielle des travaux énergétiques. Ainsi, le statut locatif n’exclut plus systématiquement de la rénovation aidée.

Aides pour locataires en Wallonie et Bruxelles : nouveautés 2026 Prime Habitation et Crédit Ecoreno

Nouvelles aides pour locataires en Wallonie depuis mars 2026

Ensuite, la réforme du 1er mars 2026 ouvre une exception au principe historique réservant la Prime Habitation aux propriétaires. De plus, deux équipements précis sont désormais éligibles côté locataire :

  • PAC chauffage : prime de 600 € de base, jusqu’à 3 600 € en R1.
  • Boiler thermodynamique : 280 € de base, jusqu’à 1 680 € en R1.
  • Isolation et châssis exclus : ces postes restent réservés aux propriétaires.
  • Accord du bailleur : obligatoire pour valider la demande.

Aides pour locataires à Bruxelles : Crédit Ecoreno

Par ailleurs, les locataires bruxellois disposent d’un dispositif de financement à taux préférentiel géré par le Fonds du Logement. Notamment, voici les paramètres applicables en 2026 :

  • Crédit Ecoreno : taux 2,5 % ou 3,5 % selon barèmes de revenus.
  • Plafond consommation : 25 000 € sur 10 ans maximum.
  • Public élargi : propriétaires, futurs propriétaires et locataires (avec accord bailleur).
  • Accompagnement gratuit : via Homegrade ou le Réseau Habitat.

Aides fédérales cumulables pour locataires

Cependant, plusieurs dispositifs fédéraux s’appliquent aux locataires des deux régions sans distinction. Néanmoins, certaines conditions techniques doivent être respectées :

  • TVA réduite : 6 % sur logements de plus de 10 ans, jusqu’au 31/12/2030.
  • TVA 6 % PAC : sans condition d’âge depuis janvier 2026.
  • Réduction d’impôt : 30 % isolation toiture pour locataires wallons (max 4 120 €).
  • Entrepreneur BCE : obligatoire pour activer toute aide.

Enfin, le détail officiel se trouve sur wallonie.be. Nos experts orientent locataires et bailleurs vers les bons dispositifs. Demandez votre devis gratuit →